📐 DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN

• Terreno / Solar: 700 m²

• Construcción: 425 m² (Construcción antisísmica)

• Niveles: 2 niveles totalmente amueblados

• Habitaciones: 4 amplias habitaciones, cada una con su vestidor

• Baños: 4 baños completos + 3 medios baños de visitas

• Oficina: Área de oficina privada completamente amueblada, con archivos y cuadro panorámico de New York

🌴 ÁREAS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO

• Piscina privada y elegantes gazebos

• Terraza amueblada equipada con abanicos de techo

• Área de Bar completa con mobiliario exclusivo, sistema de sonido integrado y toldos retráctiles y PERMA

🍳 COCINA Y ÁREAS DE SERVICIO

• Cocina integrada de lujo: Equipada con desayunador y 2 retains/butacas, vinera, lavadora de platos, nevera, estufa, horno y extractor de grasa

• Área de lavado: Incluye torre/línea de lavadora y secadora

• Cuarto de servicio completo: Con su baño privado y closet

• Espacios de almacenamiento: Lockers adicionales y tanque de gas

🛡️ SEGURIDAD, TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

• Paneles Solares: Autonomía y ahorro energético garantizado

• Climatización: Aires centrales y abanicos de techo en múltiples áreas

• Protección Anti-Ruido y Anti-Ciclónica: Shutters anticiclónicos, puertas y ventanas de cristal antirruidos y anticiclónicas con protección solar frontal y lateral

• Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia en toda la propiedad

• Conectividad Alta Velocidad: Red de internet doble con Claro + Starlink instalados

📐 PROPERTY OVERVIEW

• Lot Size: 700 sq. mt. (~7,534 sq. ft.)

• Construction Area: 425 sq. mt. (~4,574 sq. ft. - Anti-seismic construction)

• Levels: 2 fully furnished levels

• Bedrooms: 4 spacious bedrooms, all featuring walk-in closets

• Bathrooms: 4 full bathrooms + 3 half baths for guests

• Private Office: Fully furnished office space with storage archives and custom NYC skyline art

🌴 OUTDOOR & ENTERTAINMENT

• Private Swimming Pool & gazebos

• Furnished Covered Terrace with ceiling fans

• Bar Area: Complete with premium outdoor furniture, integrated sound system, and retractable/PERMA awnings

🍳 KITCHEN & SERVICE AREAS

• Integrated Gourmet Kitchen: Equipped with breakfast bar & stools, wine cooler, dishwasher, refrigerator, stove, oven, and exhaust hood

• Laundry Area: Fully equipped with washer and dryer unit

• Maid's Quarters: Full service room with private bathroom and closet

• Storage: Extra storage lockers and gas tank

🛡️ SECURITY, TECH & ENERGY EFFICIENCY

• Solar Panels: Sustainable energy and low power consumption

• Climate Control: Central AC units and ceiling fans throughout

• Soundproof & Hurricane Protection: Anti-cyclonic shutters, soundproof & hurricane-rated glass doors and windows with UV solar protection

• Security: Complete CCTV camera surveillance system across the villa

• High-Speed Internet: Dual connection with Claro + Starlink installed